Czarnogóra - prawo

Obcokrajowcy mogą kupić w Czarnogórze mieszkanie, dom, powierzchnie biurowe, działkę budowlaną o pow. do 5000 m2 bez żadnych ograniczeń, tak samo jak obywatele Czarnogóry

Umowy kupna-sprzedaży sporządzane są u notariusza. Koszty notarialne zależą od wysokości kwoty w umowie:

Dla nieruchomości w cenie od 40 000 € do 60 000 €  koszt ten wynosi 170 €

Od 60 000 do 80 000 koszt ten wynosi 250 €.

Od  80 000 do 120 000 koszt ten  wynosi 350 €.

Przy cenach nieruchomości powyżej 120 000 Euro za każde dodatkowe 15 000 € doliczone będzie 10 €.

Te ceny mogą się zmieniać w zależności o stopnia skomplikowania umowy i dodatkowych czynności takich jak tłumacz itp.

Obie strony tj. kupujący i sprzedający muszą mieć dowód tożsamości – dla obcokrajowca jest to paszport.

Kupujący nieruchomość w Czarnogórze zobligowany jest to zapłaty za umowę notarialną i zapłaty podatku od przeniesienia prawa własności, który wynosi 3% ceny, Kupujący zwolniony jest z tego podatku jeżeli kupuje nieruchomość z rynku pierwotnego, bezpośrednio od dewelopera i stanie się on pierwszym właścicielem.