Chorwacja - Dalmacja Północna

Ekskluzywna willa  – 150 m od morza | Winda | 3 apartamenty | Widok na Adriatyk

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową, nowoczesną willę o luksusowym charakterze, położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy Zadaru, zaledwie 150 metrów od krystalicznie czystego morza i zadbanej plaży. Nieruchomość usytuowana jest przy spokojnej, kameralnej ulicy o niskim natężeniu ruchu, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i komfort codziennego życia.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 355 m², natomiast działka ma 633 m². Budynek składa się z trzech niezależnych, wyodrębnionych lokali mieszkalnych, co czyni tę ofertę doskonałym wyborem zarówno jako rezydencję rodzinną, jak i prestiżową inwestycję pod wynajem turystyczny klasy premium.

Układ pomieszczeń:

Parter: garaż oraz apartament o powierzchni 70,82 m² (netto), obejmujący dwie sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Pierwsze piętro: apartament o powierzchni 74,57 m², z funkcjonalnym układem, dwiema sypialniami oraz tarasem.

Drugie piętro: przestronny apartament o powierzchni 93,54 m², oferujący trzy sypialnie, komfortową strefę dzienną oraz taras z otwartym, panoramicznym widokiem na morze.

Wyposażenie i standard wykończenia:

- winda obsługująca wszystkie kondygnacje,

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,

- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,

- indywidualne piece grzewcze w każdym apartamencie,

- kolektory słoneczne do podgrzewania wody,

- system zmiękczania i filtracji wody (ochrona przed kamieniem),

- wysokiej jakości stolarka PVC/ALU z roletami,

- starannie zagospodarowany ogród z roślinnością śródziemnomorską.

Apartamenty posiadają odrębne księgi, co zapewnia elastyczność w zarządzaniu, wynajmie lub ewentualnej odsprzedaży poszczególnych lokali w przyszłości.

 W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, promenady spacerowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego wypoczynku i życia. Dojazd do lotniska w Zadarze zajmuje około 20 minut.

Atuty nieruchomości:

- niezakłócony widok na morze,

- uniwersalne przeznaczenie (rezydencja i wynajem),

- prestiżowa mikrolokalizacja,

- wysoki standard i komfort użytkowania.

To idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących bezpiecznej inwestycji, luksusu oraz wyjątkowej lokalizacji tuż przy morzu.