Chorwacja - Dalmacja Północna
Vodice

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej części Vodic, w nowym budynku mieszkalnym, około 1,9 km od centrum miasta i 2 km od plaży.

Oferta obejmuje dwa w pełni urządzone i funkcjonalnie niezależne lokale – S5 oraz S5a – o łącznej powierzchni obliczeniowej 113,64 m², uwzględniającej odpowiednie współczynniki.

Zgodnie z dokumentacją dotyczącą podziału nieruchomości oba lokale stanowią jedną nieruchomość i są sprzedawane wyłącznie łącznie, bez możliwości zakupu osobno. W oficjalnej dokumentacji przestrzeń S5a figuruje jako pomieszczenie przynależne w przyziemiu, pełniące funkcję schowka, jednak w rzeczywistości została w pełni urządzona i jest użytkowana jako odrębny lokal mieszkalny.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stanowi interesującą propozycję zarówno do całorocznego użytkowania, jako miejsce wypoczynku, jak i pod kątem inwestycji na wynajem.

Lokal S5 znajduje się na parterze budynku i ma powierzchnię 64,76 m². Składa się z:

• strefy wejściowej

• kuchni z jadalnią

• salonu

• przedpokoju

• łazienki

• dwóch sypialni

Do lokalu przynależy również zadaszony taras o powierzchni 11,80 m².

Lokal S5a znajduje się na poziomie przyziemia i ma powierzchnię 37,38 m². W rzeczywistości jest w pełni urządzony jako niezależna przestrzeń mieszkalna, obejmująca:

• kuchnię

• jadalnię

• salon

• jedną sypialnię

• zadaszony taras

Należy jednak zaznaczyć, że zgodnie z oficjalną dokumentacją dotyczącą podziału nieruchomości przestrzeń S5a jest wykazana jako pomieszczenie przynależne do lokalu S5.

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe na dziedzińcu budynku:

• P21 – 14 m²

• P28 – 14 m²

Łączna powierzchnia obliczeniowa nieruchomości S5 wraz ze wszystkimi przynależnościami, w tym przestrzenią S5a, zadaszonymi tarasami i miejscami parkingowymi, wynosi 113,64 m².

Dwa funkcjonalnie niezależne lokale zapewniają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. To atrakcyjna propozycja dla większej rodziny, dwóch pokoleń, osób planujących połączyć własne użytkowanie z wynajmem lub inwestorów zainteresowanych najmem turystycznym bądź długoterminowym.

Spokojna lokalizacja, nowy budynek, dwa miejsca parkingowe oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania to dodatkowe atuty tej oferty.