Chorwacja - Dalmacja Środkowa
Rogoznica

Na sprzedaż nowoczesna willa z basenem, zaledwie 100 m od morza w okolicy Rogoznicy. 

Położona zaledwie 100 metrów od wybrzeża, willa zajmuje trzy piętra, oferując przemyślaną przestrzeń z dużą ilością światła dziennego dzięki ogromnym szklanym oknom. Charakteryzuje się unikalnym projektem w kształcie diamentu, z ostrymi liniami i kaskadowymi tarasami, które zapewniają maksymalną prywatność i niezakłócony widok na otwarte morze.

Powierzchnia budynku: 286,33 m² powierzchni użytkowej netto.
Powierzchnia działki: 554 m², z bezpiecznym dojazdem z dwóch prywatnych dróg.
Liczba pokoi: 3 sypialnie (w zależności od konfiguracji) z łazienkami en-suite.
Kondygnacje: parter + dwa piętra, połączone wewnętrznymi schodami.
Prywatny podgrzewany basen, przestronny słoneczny taras, miejsce do grillowania i jacuzzi.

Parter: Otwarty salon, kuchnia i jadalnia z bezpośrednim wyjściem na główny taras z basenem. Znajduje się tam również toaleta dla gości i schowek.
Pierwsze piętro: Dwie luksusowe sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do przestronnych, zadaszonych tarasów z widokiem na morze.
Drugie piętro / Penthouse: Sypialnia główna z łazienką en-suite i ekskluzywnym tarasem, z którego roztacza się najpiękniejszy widok na zachód słońca w całej zatoce. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o prywatnym relaksie, wyposażona w jacuzzi i strefę relaksu z panoramicznym widokiem na horyzont.

Willa wyposażona jest w system ogrzewania i chłodzenia. Cały obiekt wyposażony jest w najnowocześniejszy system ogrzewania podłogowego (pompy ciepła), który zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Każdy pokój wyposażony jest w niezależną klimatyzację typu multisplit z oddzielnymi jednostkami o wysokiej klasie energetycznej.
Stolarka i ściany szklane: Zastosowano najwyższej jakości profile aluminiowe z trójwarstwowym szkłem izolacyjnym wypełnionym gazem, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a mechanizmy przesuwne umożliwiają otwieranie całych ścian w kierunku morza.
Inteligentny dom: Scentralizowany system sterowania umożliwia sterowanie oświetleniem, roletami i temperaturą za pomocą urządzeń inteligentnych. Willa wyposażona jest również w system monitoringu wizyjnego i nowoczesny system alarmowy, zapewniający maksymalne bezpieczeństwo.
W częściach dziennych zainstalowano wysokiej klasy włoską ceramikę wielkoformatową, a w sypialniach wysokiej jakości parkiety wielowarstwowe, dostosowane do ogrzewania podłogowego.
Ceramika sanitarna renomowanych marek designerskich z kabinami prysznicowymi typu walk-in i systemami zabudowy.
Designerskie oświetlenie LED zintegrowane z sufitami i ścianami tworzy nastrojową atmosferę, a zewnętrzne oświetlenie fasady jest strategicznie rozmieszczone, aby podkreślić „diamentową” architekturę budynku nocą.
Kuchnia została zaprojektowana pod zabudowę nowoczesnej kuchni z wyspą, z gotowymi instalacjami pod najnowocześniejsze sprzęty AGD (płyty indukcyjne z wbudowanym okapem, chłodziarki do wina itp.).